2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
27.0万円/㎡
前年比-16.1%
高松市
29.4万円/㎡
前年比-17.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルガーデン栗林駅東
香川県高松市楠上町一丁目
高徳線 / 栗林駅 徒歩6分
2019年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,600万円
48.9万円/㎡
2,389
3,863
5,337
6,812
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜5,337万円
41.1万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルガーデン栗林駅東
4,380万円（46.6万円/㎡）/ 12階 / 94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 4,380万円 | 46.6万円 | 12階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 3,750万円 | 42.6万円 | 2階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,900万円 | 42.6万円 | 8階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/12 | 4,380万円 | 46.6万円 | 14階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,580万円 | 38.1万円 | 1階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,500万円 | 37.2万円 | 10階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,930万円 | 43.1万円 | 8階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 43.8万円 | 8階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は42.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 4,380万円 | 46.6万円 | 94㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/12 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 3,850万円 | 44.7万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/02 | J.CREST高松昭和町 高松市昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/17 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 高松市浜ノ町 | 高松駅10分 | 4,380万円 | 50.8万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート高松駅西 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 3,780万円 | 39.6万円 | 95.36㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/07 | ロイヤルガーデン高松駅南 高松市錦町一丁目 | 高松駅6分 | 3,500万円 | 46.7万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/27 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー 高松市番町一丁目 | 瓦町駅11分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤルガーデン中央公園 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 3,200万円 | 42.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/25 | アルファステイツ丸の内レジデンス 高松市丸の内 | 片原町駅4分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/10 | J.CREST県庁前 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 3,700万円 | 51.5万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/23 | ロイヤルガーデン県庁前第2 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 3,550万円 | 41.8万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/21 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅9分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/24 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス 高松市南新町 | 瓦町駅5分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 東 | 2024年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/19 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅6分 | 3,490万円 | 44.6万円 | 78.27㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス栗林公園レジデンス 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/03 | サーパス栗林公園ミッドグラン 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅8分 | 4,820万円 | 52.8万円 | 91.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルファライフ瓦町駅東2 高松市塩上町三丁目 | 瓦町駅6分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファライフ瓦町駅東 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅4分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/01 | アルファパーク高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/02 | ロイヤルガーデン瓦町駅東 高松市松島町一丁目 | 今橋駅2分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/25 | アルファステイツ桜町III 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 4,180万円 | 50.1万円 | 83.48㎡ | 2S | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロイヤルガーデン栗林公園東 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,560万円 | 40.2万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーパス三条スクエアガーデン 高松市三条町 | 伏石駅8分 | 2,695万円 | 35.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,890万円 | 37.6万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス伏石町レジデンス 高松市伏石町 | 三条駅2分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/14 | サーパス伏石駅前 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 3,990万円 | 44.3万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/07 | ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 高松市松縄町 | 林道駅13分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 3,150万円 | 35.4万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/15 | アルファスマート太田 高松市太田上町 | 太田駅12分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス木太北部小グランテラス 高松市木太町 | 春日川駅9分 | 2,750万円 | 36.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/12 | アルファステイツ太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅14分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデンレインボーロード東 高松市木太町 | 林道駅25分 | 3,090万円 | 41.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/16 | サーパスサンフラワー通り東 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 3,480万円 | 40.8万円 | 85.26㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で16.1%下落、高松市では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は高松市の平均と比較して58.5%割高です。